+7(495) 241-36-91  +7(812) 241-12-33
Купить коттедж в селе Вороново Троицкий АО

Полезные советы при решении жилищного вопроса

Выбор жилья - это сложная и долгая процедура. Некоторые стараются всё быстро сделать и переехать в новый дом, а потом расплачиваются за свою халатность.

Люди всегда выбирают жильё подешевле и побыстрее, за что потом дорого расплачиваются. Проблема в том, что многие не хотят нанимать риелтора и платить ему деньги, а предпочитают сами выбрать жильё. Лишь малая часть людей проверяют документы у хозяина квартиры, а о том, что нужно поинтересоваться репутацией застройщика никто даже не думает. Почему же так случается? Как потом приходится расплачиваться за свою халатность?

1. Риелтор хуже не сделает. Хоть люди пытаются идти в ногу со временем и быть продвинутыми, но вот некоторых вещей они не понимают. Люди не понимают, зачем тратить деньги на риелтора, если можно самому найти жилье в интернете, договориться с хозяином и может быть уменьшить цену. Зачем тогда нужен риелтор? Риелтор не только находит вам жильё и договаривается с хозяином, он вообще может этого не делать. Его главная задача – документы. То есть он проверяет, чтобы с документами всё было в порядке и вас не обманули. 
Очень часто мошенники сдают или продают жильё, а потом приходит настоящий владелец и не понимает, что произошло. Так случается из-за того, что арендатор или покупатель жилья не слишком тщательно проверяет документы. Он хочет быстро купить/снять жилье, поэтому не заставляет хозяина долго ждать, боясь, что он передумает. 
У риелтора могут быть юристы, которые возьмут на себя документы и проверят хозяина.

2. Проверка хозяина. Неважно, снимаете вы жилье или покупаете, хозяина нужно проверять. Если это агентство, то в интернете прочитайте отзывы, можно даже связаться с клиентами этого агентства. Если вам сдаёт квартиру простой человек, то спросите у соседей на счёт хозяина квартиры, и они вам всё расскажу, но не всегда бесплатно. Но этот совет касается только тех, кто решил самостоятельно искать жилье. Риелтор же сам всё проверит и расскажет вам о хозяине квартиры. 

3. Может риелтора тоже проверить? Обязательно нужно проверить риелтора, тем более, если он работает сам. Попросите представить вам документы, подтверждающие его право заниматься этим бизнесом. Попросите его, чтобы он дал вам контакты людей, которые обращались к нему и позвоните, узнайте всё ли в порядке, не обманул ли он этих людей. 
Если же это агентство, то вам будет намного проще. Можно просто зайти в интернет и прочитать необходимую информацию и отзывы об этом агентстве. Расспросите сами у них всю информацию. Им хуже не будет, если это действительно хорошее агентство, то владелец сам вам всё расскажет и ответит на вопросы. Не бойтесь потратить время, потому что так вы можете сэкономить деньги. 

4. Посмотрите во все щели. Как бы это не звучало, но так оно и есть. Дело в том, что перед вашим приездом хозяин приведет жильё в порядок и попытается спрятать от вас все проблемы, если они есть. Хозяину главное, чтобы вы увидели хорошую квартиру, в которой приятно находится, а потом быстро подписали с ним документы. После того, как подписали документы, сделать вы уже ничего не сможете. Конечно, всё зависит от договора, но часто хозяин пытается сделать так, чтобы продать вам жильё и уехать куда-нибудь. Потом вы ничего не сделаете, так что договор тоже нужно внимательно читать. 

5. Договор. Одна бумажка, но так много значит. Действительно от договора многое зависит и, если вы ищете жильё без риелтора, то лучше обратиться к юристам. Это деньги и немаленькие, но вы избавите себя от проблем. Внимательно прочитайте договор сами, чтобы в нём не было никакого мелкого шрифта, из-за которого потом могут быть проблемы. 

Так что, как вы поняли, лучше потратить время и деньги, но зато снять или купить жильё без проблем. Если решили работать с риелтором, то потратьте время и не поленитесь его проверить. Зато потом вы наймёте хорошего риелтора и будете думать только о том, как вы переезжаете в новую квартиру или дом. Если решили всё делать сами, то помните, что не всегда это выйдет дешевле. Сделайте всё правильно, чтобы потом не пришлось платить в десять раз больше юристам, чем один раз и намного меньше риелтору.
 
Так что, лучше уделите этому время, потому что снять или купить жильё не так уж и легко.

 

Лого ДомоСтрой